古い建物から学ぶ

一昨夜は夜中から雷が鳴りはじめ、我が家のミント君は
大の雷恐怖症。
普段は階段を上れないが、家族が留守の時など２階に上ってしまう
位の怖がり方で、一晩中ベットの端から端へ移動。
おかげでこちらも睡眠不足に。
誰か対策方法あったら教えてください。
　昨日は、取引先からの紹介で新潟市内で雨漏りで困っているので
見積もってもらえないかとのことで、即日訪問でスピード対応したが
建物の老朽化が原因で、手をかけれない状況。
　
鉄骨造３階建ての屋上タイプで、最上部と壁の部分からの漏水が
主原因であり、直し始めたら下地も含めどこまで直せばいいかの
判断も難しく、このままでは強風で壁がはがされる危険があり
解体を勧める。
現在、ボックスタイプのデザイン住宅が多く建てられているが
新潟の気候風土に対しどうなのかと疑問に思っている。
海岸部の潮風、山間部の雪や吹雪等から建物を守る軒の出は
必要と感じた。
現在阿賀野市で行っているリフォーム工事のお宅は
軒先が１，８ｍも出ており建物の痛みはやはり少ない。

軒下の白壁が３０年以上経過してもまったく傷んでいない。
田舎の家の欠点は、耐震性。
屋根が大きく安定感がない上に、壁がなく建具ばかりで
戸を外せば広く使えるが、地震が発生した時の耐力となる壁がない。
今回のリフォームは柱を二本抜きワンルームの広いＬＤＫを造るが
壁倍率２，０の耐力壁を１２箇所作り耐震性を高める。

柱を抜くことで不安に思っていたお客様からも
安心していただけるリフォームです。
　昨日から、鈴木様邸解体工事開始。
　　
こちらもやはり、建具を外すと大空間となってしまいますが、土壁がかなり強度を
アップさせています。
土壁の良さは、耐震性だけでなく和室で湿気対策の効果も
十分に発揮していますが、反面洋室はダメでした。
３０日の地鎮祭に向け、解体屋さん頑張ってくれています。
　
雨予報で埃が立ちにくくていいかと思っていたが
雨降らず、ご近所の方々にはご迷惑をおかけしますが
宜しくお願いします。